扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.6%的同城经纪人
答:您好,目前还没有业主群的,等到小区交房之后可能会有业主群,
答:也不是不行,花钱买点教训也不是不可以
答:不管你们是从一开始就找中介,还是买卖双方商议好,再找中介审核合同,中介费是成交价的3%,卖方2%,买方1%,贷款过户的代办费用另算
答:08年以前的经济适用房可以过户,如果经济适用房首次交易要缴纳土地出让金,
答:一般来说从开发商圈地,盖好售楼部和样板间之后就开始认筹了,拿到预售许可之后就开始认购,正式开盘之后最多半年基本清盘了,绝对等不到房子建好入住后还卖,周期基本一年半到两年
答:首套房,面积低于90平(含90平),评估价的1%契税,面积高于90平,评估价的1.5%的契税;非首套房,面积低于90平,还是1%的契税,非首套,面积高于90平2%的契税(3%封顶)
答:首先,恒大世纪梦幻城所处区位,连三类地都算不上;其次,是期房,2023年交房,等周边配套设施发展成熟还需要若干年;第三,跟开发商自身有关,可能恒大需要回笼资金,去拿更多的地,去开发更多的项目;第四,与今年的大环境有关,购房者手上没太多资金,购房需要考虑大环境,个人收入等诸多因素。
答:二手房契税,如果是首套房,面积不超过90平,契税就是评估价格的1%,首套房面积超过90平,契税就要缴纳评估价的1.5%;非首套房,面积90平以下,契税还是缴纳评估价的1%,面积超过90平,契税要缴纳评估价的2%(3%封顶)
答:现在政府出台政策,拆迁即将成为过去,老旧小区改造,多层加装电梯,可能对房价有点影响,老旧小区的房价可能会稍微上涨,对新房价格多多少少会有冲击,可能会有更多经济实力不大好,刚需型购房者会选择二手房。
答:按月租是可以的,现在中介公司也做房屋托管业务,中介公司跟业主签了三五年合同,租客只需要跟中介公司直接签个同就行,按月租是没有问题的,长租一年两年,短租一个月两个月都没有问题的,不过租金还是要按时支付,以免发生纠纷,损害双方利益。
答:如果签的是正规的合同,完全可以走法律程序。现在不正规的托管公司太多,市场太乱,很多托管公司就两三个人,你连他们办公室在哪都不知道,疫情结束后很多托管公司破产倒闭了,给业主付不起房租,业主和租客产生纠纷。房子如果要考虑托管的话建议找中介公司合作,大平台,比较正规。
答:新馨美寓小区是新市区最后一批公务员小区,属于集资房,从2012年开始集资,2018年底交工,目前房产证还没有办理 公务员小区房产证按照正常流程会在交工5年后下发,所以新馨美寓小区的房产证预计会在2023年底下发
答:新馨美寓是新市区最后一批公务员小区,属于集资房,从2012年开始集资,到2018年底交房,目前产证还没有办理,按照正常流程产证会在2023年底下发
答:现在小区入住率大概在40%,其中60%都是租房的年轻人,都是在这个城市打拼的年轻人,多数在附近开商铺的个体户,在万达广场上班的,还有一部分恒大文旅城的置业顾问
答:每月1500元基本就是不包暖气物业费的价格,我们的房源比较多,基本上每栋楼都有出租房源的,你想离小区门口近点,就考虑3,4,7,8号楼,或者喜欢安静,那就考虑5,6,9,10,11号楼,喜欢热闹就考虑离广场近的
答:这个小区是新市区公务员小区,都是集中供暖,2018年交工的地暖房,冬天很暖和,我一般冬天偶尔会打开窗户的,😄哈哈哈哈
答:现在租房都是管暖气物业,不管水电燃气的噢,水电燃气都是自己用多少缴纳多少,房东承担的话也不现实不方便
答:可以养猫的哟,但是要做好小喵的防疫,卫生等工作,对家具家电不会造成小破坏,不会对左邻右舍生活造成打扰
答:99平三室两厅一卫,利用率高,没有一点浪费,南北通透,卫生间有窗户,采光通风都好,此户型最受欢迎的呢
答:可以养的噢,必须要事先跟业主沟通好,不过不能扰民,不能把出租房屋搞脏,还要定期给小动物检疫,洗澡澡,